CODICE MEPA
AM 2019 147
CITTA'
Bari
LOCATION
Nicolaus Hotel, Via A. Ciasca, 9 tel 0805682111 sito internet
DATA
giovedi', 21 Novembre 2019
RELATORI
Dott. Michelangelo FRANCAVILLA – Magistrato TAR
OBIETTIVI
Il corso ha ad oggetto l’esame della disciplina in materia di interventi edilizi e titoli abilitativi con particolare riferimento alle questioni più frequentemente affrontate dalla giurisprudenza. Specifica attenzione sarà dedicata alle novità introdotte dal decreto c.d. “sblocca – cantieri” (decreto n. 32 del 18 aprile 2019 in vigore dal giorno successivo) e alla normativa regionale in materia.
PROGRAMMA
- Le novità introdotte dal decreto “sblocca – cantieri”. Le norme in materia di rigenerazione urbana. La disciplina dei limiti di cui al d.m. n. 1444/68 e la normativa regionale. La demolizione e ricostruzione: area di sedime ed altezza.
- Gli interventi edilizi. In particolare, le principali questioni in materia di manutenzione straordinaria (con riferimento particolare all’accorpamento e frazionamento delle unità immobiliari), ristrutturazione edilizia (leggera e pesante; mutamento della sagoma, prospetti e area di sedime; tettoie e soppalchi), restauro e risanamento conservativo. Il mutamento di destinazione d’uso dopo la legge n. 96/17. La disciplina transitoria in caso di mutamento amministrativo del regime edilizio degli interventi.
- L’attività edilizia libera. Il Glossario unico: la tettoia, la pergotenda, il pergolato ed il gazebo. Ipotesi particolari: gli interventi volti al superamento delle barriere architettoniche e le opere temporanee. Comunicazione inizio lavori e contenuto; decorrenza del termine. La proroga del termine.
- Il permesso di costruire. Interventi su immobili vincolati e non. La conferenza di servizi. L’integrazione istruttoria. La decadenza. Le comunicazioni di inizio e fine lavori.
- La scia semplice. Procedimento. Efficacia temporale ed effetti della comunicazione fine lavori. L’acquisizione degli atti di assenso nella scia semplice. La scia per le varianti non sostanziali.
- La scia sostitutiva ex art. 23 d.p.r. n. 380/01. Differenze procedimentali rispetto alla scia semplice. In particolare, efficacia, integrazione istruttoria ed acquisizione degli altri atti di assenso. La comunicazione di fine lavori e le sanzioni.
- La CILA. Casi. La modulistica unificata e rapporti con l’art. 3 del T.U. edilizia. L’attività di assistenza ai tecnici privati prevista dal d. lgs. n. 222/2016.
- L’autotutela nei titoli edilizi. Procedimento e limiti. La giurisprudenza e il termine di 18 mesi previsto dal nuovo testo dell’art 21 nonies l. n. 241/90.
- La segnalazione certificata di agibilità dopo il d. lgs. n. 222/2016. Ambito applicativo e presupposti. Rapporti con la regolarità edilizia. L’agibilità dei sottotetti e degli immobili condonati. Le richieste di attestazione di banche e privati. Poteri dell’amministrazione in materia di agibilità: in particolare, il superamento del termine dei 18 mesi previsto dall’art. 21 nonies l. n. 241/90.
- L’autorizzazione paesaggistica semplificata dopo il d. p.r. n. 31/2017.
- Il procedimento repressivo. Demolizione ed acquisizione. In particolare: rapporti tra accertamento dell’inottemperanza ed acquisizione. L’irrogazione della sanzione pecuniaria. Competenze. La tolleranza edilizia. La fiscalizzazione dell’abuso edilizio. La demolizione spontanea del privato: è necessario un titolo abilitativo? La legge regionale n. 19/17 e la sentenza della Corte Costituzionale n. 140/18.
- Le sanatorie edilizie. Condono, procedimenti pendenti, silenzio assenso e agibilità. La sanatoria ex art. 36 TU edilizia. La doppia conformità. Il procedimento. In particolare, i termini e l’acquisizione degli atti di assenso. Ipotesi particolari: la sanatoria parziale con demolizione o realizzazione di opere aggiuntive. Rapporti con il procedimento penale ed obbligo di denuncia. La sanatoria ex art. 37 TU edilizia. Casi. Procedimento e presupposti. In particolare, i rapporti tra le ipotesi dei commi 1 e 4. La sanatoria prevista dall’art. 38 TU edilizia.
- Il Piano casa.
- Accesso documentale, civico e generalizzato in materia edilizia. Gli obblighi di pubblicazione degli atti del procedimento edilizio dopo le novità introdotte dal decreto legislativo 97/2016. I pronunciamenti del Garante della Privacy. Rapporto tra obblighi di pubblicazione e disciplina in materia di modulistica unificata.
QUOTA DI PARTECIPAZIONE
390,00 + IVA 22%
ORARIO DI SVOLGIMENTO
10.00-13.00 e 14.00-17.00
NOTE
La quota comprende: accesso alla sala lavori e materiale didattico
La direzione è lieta di offrire ai partecipanti la colazione di lavoro
La direzione è lieta di offrire ai partecipanti la colazione di lavoro
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