Corso

• Comprendere il sistema urbanistico‑edilizio — acquisire una visione organica dell’evoluzione normativa, del riparto di competenze e dei principi del DPR 380/2001.
• Classificare correttamente gli interventi edilizi — distinguere categorie, regimi giuridici e casi problematici alla luce della giurisprudenza recente.
• Gestire titoli abilitativi e procedimenti — applicare in modo corretto edilizia libera, CILA, SCIA, permesso di costruire, silenzio assenso, La ceramica verrà demolita.e rapporti con i vincoli.
• Valutare la conformità urbanistico‑edilizia — ricostruire stato legittimo, doppia conformità, tolleranze, accertamenti e novità del “Salva Casa".
• Applicare strumenti repressivi e sanatori — conoscere abuso edilizio, poteri sanzionatori, fiscalizzazione, sanatorie, condoni e profili processuali della tutela giurisdizionale.

• Dipendenti della Pubblica Amministrazione che operano in uffici tecnici, edilizia privata, urbanistica o SUAP.
• Funzionari e istruttori amministrativi di Comuni, Unioni di Comuni, Province e Regioni coinvolti nei procedimenti edilizi.
• Responsabili di servizio e Posizioni Organizzative che gestiscono procedimenti complessi o ad elevato rischio di contenzioso.
• Operatori degli uffici legali interni impegnati nella gestione di abusi, sanatorie e contenzioso amministrativo.
• Tecnici della PA (ingegneri, architetti, geometri) che necessitano di aggiornamento normativo e giurisprudenziale.

Prima lezione (4 ore)

Il governo del territorio e i titoli edilizi

1. Introduzione al sistema dell’edilizia

• Evoluzione della disciplina urbanistico-edilizia
• Riparto di competenze tra Stato, Regioni e Comuni
• Il rapporto tra urbanistica ed edilizia
• I principi fondamentali del Testo Unico Edilizia
  D.P.R. 380/2001
• La funzione amministrativa in materia edilizia

2. Gli interventi edilizi: classificazione e regime giuridico

• Manutenzione ordinaria e straordinaria
• Restauro e risanamento conservativo
• Ristrutturazione edilizia
• Nuova costruzione
• Ristrutturazione urbanistica
• Mutamento di destinazione d’uso
• Le categorie edilizie alla luce della giurisprudenza recente
• Profili problematici:
  • pergotende
  • verande
  • gazebo
  • soppalchi
  • piscine
  • opere precarie

3. L’attività edilizia libera e i titoli abilitativi

• Edilizia libera
• CILA
• SCIA
• Super SCIA
• Permesso di costruire
• SCIA alternativa al permesso di costruire
• Procedimento amministrativo e termini
• Silenzio assenso
• Responsabilità dei professionisti
• Poteri inibitori e autotutela
• Rapporti con:
  • vincoli paesaggistici
  • vincoli culturali
  • normativa antisismica
  • normativa igienico-sanitaria

4. La conformità urbanistico-edilizia

• Doppia conformità
• Stato legittimo dell’immobile
• Tolleranze costruttive ed esecutive
• Accertamento di conformità
• Fiscalizzazione dell’abuso
• Le novità introdotte dal cosiddetto “Salva Casa”
  Decreto Salva Casa

5. Focus giurisprudenziale e casi pratici

Analisi guidata di casi concreti:

• differenza tra ristrutturazione e nuova costruzione
• opere pertinenziali
• cambi di destinazione d’uso
• edilizia libera e abuso edilizio
• illegittimità del titolo edilizio
• affidamento del privato

Seconda lezione (4 ore)

Repressione degli abusi edilizi, sanatorie e tutela giurisdizionale

1. L’abuso edilizio: nozione e tipologie

• Abuso totale
• Abuso parziale
• Variazioni essenziali
• Difformità dal titolo
• Opere realizzate in assenza di titolo
• Lottizzazione abusiva
• Profili urbanistici e paesaggistici

2. I poteri repressivi della pubblica amministrazione

• Ordinanza di demolizione
• Acquisizione gratuita al patrimonio comunale
• Sanzioni pecuniarie
• Demolizione d’ufficio
• Fiscalizzazione dell’abuso
• Sospensione dei lavori
• Annullamento del permesso di costruire
• Potere repressivo e decorso del tempo
• Motivazione e tutela dell’affidamento

Approfondimento giurisprudenziale:

• natura vincolata dell’ordine di demolizione
• limiti all’autotutela
• abuso edilizio e interesse pubblico

3. Le sanatorie edilizie

• Accertamento di conformità ordinario
• Accertamento di conformità semplificato (l’art. 36 bis del TUE)
• Condoni edilizi:
  • primo condono
  • secondo condono
  • terzo condono
• Rapporti con i vincoli
• Effetti penali e amministrativi della sanatoria
• Silenzio dell’amministrazione
• Stato della giurisprudenza in materia

4. Profili processuali e tutela giurisdizionale

• Impugnazione dei titoli edilizi
• Legittimazione dei terzi
• Interesse a ricorrere
• Vicinitas
• Azione avverso il silenzio
• Misure cautelari
• Esecuzione del giudicato amministrativo
• Rapporti tra processo amministrativo e processo penale

     QUOTA DI PARTECIPAZIONE

Le quote  di partecipazione variano a seconda del numero di iscrizioni per ciascuna Amministrazione 

i prezzi sono da intendersi esent’iva ai sensi del ai sensi dell'art. 10 d.p.r. 633/1972

Primo partecipante - € 400

Secondo e terzo partecipante - € 300

A seguire - € 200

Comuni con numero di abitanti inferiore a 8000 o con meno di 20 dipendenti - € 300 a partecipante

LA QUOTA DI PARTECIPAZIONE COMPRENDE

• Accesso all’aula virtuale,
• Materiale didattico, attestato di partecipazione, 
• Replay del corso per 30 giorni dalla data di svolgimento del corso,
• Quesiti al docente tramite canale e-mail dedicato fino a dieci giorni dopo il corso.
• Test di valutazione dell'apprendimento (non obbligatorio) con attestato di profitto ai sensi dell'obbligo formativo "Zangrillo" di 40 ore.
• Open Badge conforme allo standard internazionale 1EdTech
• L'iscrizione al corso in diretta dà diritto, in caso sopraggiungano impedimenti per la/le giornata/e in diretta, alla fruizione del corso in modalità ASINCRONA con rilascio di relativo attestato e Open Badge

QUOTE DI PARTECIPAZIONE SPECIALI

Quota “RESIDENZIALE IN DIRETTA”: €4000

La quota consiste in un numero di accessi di max. 20 partecipanti in diretta per ciascuna amministrazione (in aula saranno presenti anche altre amministrazioni).

Quota “RESIDENZIALE ALL-INCLUSIVE”: €4900

La quota consiste in un numero di accessi di max. 50 partecipanti in diretta per ciascuna amministrazione a cui poter aggiungere un numero di accessi illimitato in differita (in aula saranno presenti anche altre amministrazioni).

Quota “IN-HOUSE”: €6900

La quota consente, alla singola Amministrazione, di riservare il corso in forma esclusiva per i dipendenti dell’Ente fino ad un numero massimo di 100 partecipanti  in diretta a cui poter aggiungere un numero di accessi illimitato in differita (in aula NON saranno presenti altre amministrazioni).

MODALITÀ DI ISCRIZIONE

E’ possibile iscriversi al corso telematicamente accedendo al sito www.operabari.it, entrando nella sezione specifica del corso ed utilizzando il tasto “iscriviti on-line” presente in fondo alla pagina.

Per altre esigenze è possibile contattare i nostri uffici:

segreteria@operabari.it

0804676784

MODALITÀ DI PAGAMENTO 

Versamento della quota con bonifico bancario intestato a OperA SRL

BPER BANCA – IT57D0538704005000043104884

INTESA SAN PAOLO – IT59U0306941753100000002114

FRUIZIONE E REQUISITI TECNICI

Accesso alla piattaforma: www.operlapa.it

I nostri operatori provvederanno ad effettuare la registrazione in piattaforma e trasmetteranno un’email con le credenziali di accesso all’indirizzo indicato in fase di iscrizione al corso.

In caso di smarrimento delle credenziali è possibile richiedere una nuova password utilizzando la funzione presente sotto il tasto LOGIN del sito www.operlapa.it: sarà sufficiente inserire nell'apposito campo l'indirizzo email fornito al momento dell'iscrizione al corso (solitamente quello istituzionale).

In caso di difficoltà contattare i nostri uffici al 0804676784.

Accesso al corso

Il discente riceverà una seconda email di conferma di accesso al corso cui è iscritto. Da quel momento è possibile accedere alla piattaforma con le proprie credenziali e, successivamente, cliccare sul titolo del corso dove l’utente troverà il pulsante per collegarsi al webinar (aula digitale) e le altre funzionalità (download del materiale didattico, dell’attestato di partecipazione, questionario della qualità, domande al docente e accesso al replay). Nella stessa email sono contenute tutte le istruzioni di fruizione dell’attività formativa.

ZOOM

E’ consigliato dotarsi del software o dell’app di ZOOM sul dispositivo su cui si seguirà il corso.

In caso di difficoltà i nostri operatori sono sempre a vostra disposizione al numero 0804676784